【850万円】琵琶湖＆和邇川近く！カヤックや水遊びに最適な「和邇南浜・約50坪」の土地が登場

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琵琶湖の自然を身近に感じながら、
のびのびと過ごせる自分だけの拠点を持ちたい方へ──

今回は、和邇南浜（大津市）の琵琶湖近くに位置する、
水遊びやカヤックに理想的な「約50坪・850万円」の土地をご紹介します。

◆ 和邇南浜とは？知る人ぞ知る“湖と川”の間にある静かな楽園

この土地がある和邇南浜エリアは、
琵琶湖と和邇川の両方に近く、水辺レジャーが気軽に楽しめる好立地。

• 琵琶湖へ徒歩2分圏内

• 和邇川沿いには桜や小魚、四季折々の自然が広がる

• 静かな住宅街にありながら、アクセスも良好（湖西道路も近く京都市内へ車で約30〜40分）

まさに、自然派レジャーと日常のバランスが取れた場所なのです。

◆ 土地の特徴・850万円・約50坪のちょうどいいサイズ感

• 敷地面積：約50坪（約165㎡）

• 価格：850万円（税込）

• 用途地域：市街化調整区域（自己住居のみ建築可能）

• 平坦地で建築計画も立てやすい整形地

• セカンドハウス・ミニ別荘・平屋建築にもぴったり

「カヤックを収納する小屋付きの家を建てたい」
「週末だけ泊まれるコンパクトな平屋を持ちたい」
そんな夢を、現実的な価格で実現できます。

◆ どんな人に向いている土地か？

• 京都・大阪在住で、週末は自然に囲まれたい方

• 子どもと一緒に琵琶湖遊び・川遊び・釣りを楽しみたいご家族

• セカンドハウス・ミニ別荘を1,000万円以下の予算で始めたい方

• カヤックやSUPなど、アクティブな趣味をもつ方

◆ 「自然と遊ぶ暮らし」を始める第一歩に

850万円で叶う、琵琶湖畔ライフの入り口。
和邇南浜のこの土地は、手頃な価格と抜群の立地で、
“自然と暮らす”夢を一歩現実に近づけてくれる希少な一画です。

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