タイトル通り・・今週、北比良の物件も SOLDですし、みなさん色々と琵琶湖浜付き物件お探しと思いますが、やはり決断の早い方がこういったレア物を入手されています。

確かに、”相場”は、どんな商品でもあります。ネットを見ると　”琵琶湖浜付き”物件の売却事例などで、坪15万円？坪25万円？なんて記事を見つけると、どこでもそんな値段で購入できる？と思ってしまう方もいらっしゃると思います。

しかし、現実は違います。その土地が琵琶湖に面していても、形が悪かったりそこに行くまでのアクセスが悪かったり、色々な理由でその土地の価格も決まります。

例えば、この大津市大物の物件でも、これだけまとまった土地でしかも桟橋などが条件によりますが設置できたり、キャンプ施設・水泳場の近くだったりとなれば・・購入される方もいらっしゃるので。

でも、皆様のリクエストで多いのが

１）大体100坪程度で、予算5,000万円位まで（土地・建物取得費用）

なのですが、これが一番ないんです（涙。。。）100坪というと建蔽率20%とかの場所ですと、小さな家しか建設できないし売り物で多いのが、300坪400坪が売り物として出てくるのが多いですかね。しかし！みなさんの夢を叶えるために、頑張って探してきます！

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