更地（約60坪）・自宅の庭先が琵琶湖の砂浜・人気の湖西エリア・建ぺい率60% 容積率200% の割合で建物の建築が可能・個人・法人名義で建物の建築可能な　貴重な物件です！

自宅の庭から、浮き輪を持って　テクテク・・ジャッポン！（笑）レベルの THE 小ぶりの琵琶湖浜付き物件の　”究極”　みたいな物件です。

しかも、普通は琵琶湖の浜付きの物件は、市街化区域でもないと、建ぺい率が60% 容積率が200%などは取れませんが、この物件はタイトル通りで、建物の建築が可能です。

琵琶湖岸からのセットバックも不思議と無い場所なので、超貴重な物件です。

お探しの方は・・是非（笑）

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