約60坪・湖西エリア・琵琶湖砂浜付きの土地・自宅の庭先が琵琶湖の砂浜・あり得ない立地（笑）しかも！建ぺい率60% 容積率200% の取れる　貴重な琵琶湖砂浜付きの土地です！

こちらも、お問い合わせを沢山頂いております、湖西エリアの琵琶湖の砂浜付きの物件（現況更地）になりますが、通常、琵琶湖に接していたり、琵琶湖と生活道路を挟んでの立地でも、自然公園法の規制により、大幅に建ぺい率・容積率が厳しくなる場所も一部あるのですが、この物件に関しては、その規制区域外です！

なので、市街化区域同様に家が建ちます（建築上の決まりは当然にあります・屋根の形なども決まりがありますが）

約60坪の THE 小ぶり！の琵琶湖砂浜付きの物件です！

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