ふぅ・・一服タイムです（笑）今日は、色々と物件確認などで動き回っていますが、今朝ちょっとお客様と弊社が取り扱う　”南禅寺界隈”の不動産について話をしていたのですが、この私のブログを見て頂いている方の中には、近畿地方にお住まいでない方もいらっしゃるので、”南禅寺”と　一言に行っても　それってお寺？位のイメージしか湧かないと思うのですが、南禅寺界隈は明治維新になって、広大な南禅寺の土地の大部分が没収されて民間へ払い下げになったので、時の権力者や財閥など政財界の大物がステータスとして競って南禅寺界隈に別荘を建て、数寄屋建築や庭園に趣向をこらしたという。南禅寺界隈に政財界の大物の邸宅や別荘が多いので、ちょっとネットで検索してみました。

＜南禅寺界隈別荘庭園群＞

これらの数々の名庭園は「南禅寺界隈別荘庭園群」と呼ばれ、現在も企業や個人が所有する非公開の私有地になっているので、一般的な京都案内のガイドブックにも載っていないという。知る人ぞ知る存在である。ウィキペディアの「南禅寺界隈別荘」には、明治新政府が召し上げた臨済宗南禅寺の敷地を開発した後に建つ15邸の広大な別荘と出ている。15邸とあるが、記載されているのは次の14邸である。

・碧雲荘（へきうんそう：野村徳七が築造　野村ホールディングスと野村殖産が所有）

・何有荘（かいうそう：稲畑勝太郎の「和楽庵」→大宮庫吉が「何有荘」と命名　現在はオラクルCEOのラリーエルソンが所有）

・對龍山荘（たいりゅうさんそう：伊集院兼常の自邸→市田弥一郎が改築・庭園作庭　現在はニトリホールディングスが所有）

・流響院（りゅうきょういん：塚本與三次の自邸→岩崎小弥太→進駐軍接収→龍村美術館「織寶苑」  現在は真如苑が所有）

・清流亭（せいりゅうてい：塚本與三次の邸　東郷平八郎が「清流亭」と命名。現在は大松株式会社が所有）

・有芳園（ゆうほうえん：住友友純の別邸　現在も住友家が所有）

・真々庵（しんしんあん：染谷寛治の別邸→松下幸之助の別邸　現在もパナソニックが所有）

・無鄰菴（むりんあん：山縣有朋の別邸→1941年に京都市に寄贈　京都市が管理　唯一公開）

・清風荘（せいふうそう：西園寺公望の別邸→1944年に京都帝国大学へ寄贈　現在も京都大学が所有）

・智水庵（ちすいあん：横山隆興の別邸　2018年に　前ZOZOTOWN社長の前澤友作氏が購入したと言われている）

・怡園（いえん：細川護立の別邸→島津藤兵衛→塚本與三次→細川家　現在は京都の企業が所有）

・洛翠（らくすい：藤田小太郎の邸→旧郵政省共済組合→洛翠に運営委託→日本郵政→売却　現在は日本調剤が所有）

・旧上田秋成邸　→　現在は料理旅館「八千代」

・旧寺村助右衛門邸　→　現在は料理旅館「菊水」

これらの14邸のうち、京都大学が迎賓施設として使用している清風荘は今出川通（関田町）にあるので南禅寺からは少し離れている。その他の邸は南禅寺からさほど離れていない範囲にあるので、昔の南禅寺の寺域がいかに広かったが偲ばれる。いずれも通称「植治」と呼ばれる7代目小川治兵衛が作庭した池泉回遊式庭園を有しているが、観光地として常時公開されているのは無鄰菴のみである。その他は全く見られないということではなく、定期あるいは不定期の予約参観に申込み、当選すれば見られる庭園もあるということで、参観した人のウェブサイトも散見される。

とのことでした。実は、自分の自宅もこの南禅寺界隈にあるのですが、たまに家族でこの南禅寺界隈を散歩していると、”これ　誰か住んでるの？？”と思うような　大きな門があって　見上げると　とんでもない豪邸だったり、ここに書いた　”庭園”だけでなく、超豪邸が沢山あります。

弊社は、この南禅寺の物件も手がけておりますので、もしこの南禅寺界隈に不動産を所有してみようという、企業様・個人の投資家様などいらしたら是非ともお声かけください。誰でも、購入できる物件ではなく、誰でも仲介できる物件でもないです。

お問い合わせお待ちしております。

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