琵琶湖浜前！敷地約372坪の保養所跡地・敷地から目の前の琵琶湖に　ボートの上げ下ろしが可能です。　法人名義・個人名義・どちらでも　建物の建築申請が可能！

この物件の活用方法は、この二通りあります。

パターン１：既存の建物を利用する

まだ、土地に鉄骨造りの建物が残っておりますので、一度、建物を解体せずスケルトンにして、改築する…その他の、外構（庭など）のプランは、ご自由に…このケースですと、個人で購入される方は、ご自宅を所有されたまま、セカンドハウスとしてご利用可能です。法人の場合も、同様です。

パターン２：既存の建物を解体して新築する

個人名義で購入の方は、基本的に市街化調整区域内の物件なので、あくまでも自己居住用建物のみ建築可能

法人名義で購入の方は、元々が保養所なので、それに準じて　”同規模・同用途”　の建物を建築可能

なので、せっかくだから新築！・・いやいや　今の建物を生かして改築！でも、お好きなようにプランが組めます。

法人（企業）の福利厚生施設には、バッチリの場所で、水も綺麗で真夏は、地元の方も泳いでいます。ご検討宜しくお願い致します！

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