こんな琵琶湖浜付きの土地もある・・市街化区域・敷地約580坪・土地の形めちゃ悪い（笑）といっても　琵琶湖の浜に面している部分の形はいい（笑）ただ　見方によっては　そんなに悪くない（どっちなの？笑）

そうそう、昨日、いつも色々なやりとりをさせて頂いている K 社長より電話があり

”なんか、広〜〜〜い　琵琶湖の浜付きの土地で　なんか（笑）お手頃なのないん？”　

というお電話でしたが、自分もこれ・・昨年、売却の依頼を頂いてから、結構、色々なお客様にも勧めているのですが、市街化区域の琵琶湖砂浜付の物件なのですが、土地の形が悪く（笑）売れてなかったのを思い出し・・

ちなみに、私が日々ブログに書いている琵琶湖浜付き物件の他にも、こういった土地の形が悪かったり、建物が建築できない上に、どうしようもない（笑）琵琶湖浜付き物件も結構あるんです実は・・

しかも、今ブログに書いている土地は、なんと！市街化区域で建物も普通に建築できる土地です・・じゃなんで？売れないの？　という素朴な疑問を抱かれると思いますが、簡単に言えば土地の道路からの進入路が狭く（といっても約10m位はあります）、琵琶湖の浜に向かって広がっている感じなのと、前面道路（接道部分）と土地の高低差が、1.5m 位あるので、土を大量に入れないとダメ・・

でも！市街化区域の琵琶湖砂浜付です（笑）

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