News !!! 京都市内の別荘・琵琶湖畔の別荘の保守管理・お陰様で着々と　物件管理を、ご依頼いただく件数も増えてきました！　弊社ならではの（といいますか、基本的に私が掃除好きなので　笑）　独自の保守管理システムです！　是非！活用ください！➡︎南禅寺界隈の邸宅や、琵琶湖畔の別荘などをお探しの方は、弊社のLINE(ID reirealestate)を、登録頂き、そちらの方から問い合わせください！

さてさて、12月も半ばを過ぎ、今年も色々とありましたが、2025年も終了・・で、2026年となっていくわけですが、弊社から、物件を購入頂いている方には、都度、お伝えしているのですが、京都市内の物件（別荘・空き地）・琵琶湖畔の物件（別荘・空き地）は、弊社で物件管理を行なっており、下記の内容（勿論、色々なご要望が個々で違いますので、対応可能！）で、年間を通じて保守管理をさせて頂いております。

基本的な保守管理の内容は、こんな感じですので、もし、年間を通じて、利用頻度が少なく且つ遠方にお住まいの方や、定期的に、物件を確認して欲しい方など、弊社で、対応可能です。

＊基本的な保守内容＊

＊建物あり（別荘）

１）定期的な清掃（窓開け・給湯器の作動確認・敷地内の草刈り・外壁や室内清掃　　　　　等）

２）セコムや ALSOKの保守管理契約のお手伝い（弊社の提携先をご紹介します）

３）定期的な見回り（二週間おきに見回ります）

４）民泊・賃貸・などの募集（これも、意外に多い依頼です、ご自身が利用されない時に、人に貸して収入を得る）

＊土地

１）定期的な清掃（草刈り）

２）特に、琵琶湖畔に土地をお持ちの方から、意外に依頼が多いのは　”土地の謄本を不動産業者が取得し、土地を売ってくれませんか？という問い合わせが多いので、非常に面倒・・売却の意思はない・・”　という方の為に、現地に弊社の管理看板を立てておけば、所有者様のところへの電話が行かなくなり、弊社が、その窓口となりますので、面倒が省けます。

３）不法投棄・違法駐車・などの監視（これも、意外に多く特に山の上の土地などは、ゴミが大量に捨てられていたり、近隣の方が勝手に車を駐車していたりなどは、本当に過去にもありました➡︎弊社が、管理会社として、その方々へ通知します）

４）土地の有効活用（賃貸募集など）

簡単ではありますが、その他にも、お客様に応じて個別に、対応しておりますので、詳細（管理費用等・契約方法等）は私にお問い合わせください！　宜しくお願い致します！

琵琶湖浜付き物件・琵琶湖浜前物件・琵琶湖一望でき　る物件購入に興味のある方は、LINE登録から　問い合いわせください！よろしくお願いします！

琵琶湖浜前・琵琶湖浜付き物件・京町屋・京都別荘・祇園新橋・八坂・南禅寺界隈邸宅・庭園・京都市左京区岡崎・お探しの方は　是非！弊社の LINE登録してください！

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